業務案内

 

登記業務

土地の登記

土地分筆登記

「固定資産評価額を下げたいので、用途が違う土地を分けておきたい。」「相続が発生し兄弟で土地を分けたい。」「土地の一部を売却したい」など、一つの土地を複数の土地に分ける登記です。完了までの日数1カ月前後。費用30万円~

土地合筆登記

「隣りの土地を買ったので、ひとつにまとめたい。」「数筆ある土地を1つにまとめたい。」など、隣り合う複数の土地を一つの土地にする登記です。完了までの日数7日前後。費用5万円~

土地地積更正登記

(※この登記業務には、土地境界確定測量が含まれています。)「測量した結果登記簿の面積より少ないことがわかったので固定資産税を安くするために登記簿の面積を直したい。」「土地を売却するので登記簿の面積を正しい面積に直したい。」といったケースで行う登記です。完了までの日数1カ月前後。費用30万円~

土地地目変更登記

「新築して融資を受けるので、地目を「宅地」にしてほしい」「土地を売却したいので地目を非農地にしたい。」など、土地の利用用途が変わった時に行う登記です。完了までの日数7日前後。費用4万円~

建物の登記

建物表題登記

「建物を新築したので登記したい。」「相続する建物が未登記なので、登記したい。」「中古一戸建てを売却するが、未登記建物だった。」など建物を新築した際や建売住宅を購入した際に行う登記です。完了までの日数7日前後。費用8万円~

建物表示変更登記

「増築したので登記したい。」「建物の一部を取りこわしたので登記したい。」「中古一戸建てを売却するが、未登記部分(増築)があった。」など建物を増築することによって床面積が増えたり、建物の用途を変更した際に行う登記です。完了までの日数7日前後。費用8万円~

建物滅失登記

「建物を取りこわしたので登記したい」「昔取り壊した建物で、まだ登記が残っているので閉鎖してほしい。」といったケースで必要な登記です。完了までの日数5日前後。費用4万円~

区分建物表題登記

「分譲マンションが完成したので、登記したい。」「区分した2世帯住宅が完成したので、登記したい。」といったケースで必要な登記です。完了までの日数25日前後。費用 6万円~(1専有部分)

測量

土地境界確定測量

「土地を売却するので境界を確定したい。」といったケースで行う測量です。完了までの日数1カ月前後。費用25万円~

土地現況測量

「売買で境界標はしっかり入っているので現況図だけを作成したい。」「建物を新築するので現況図が欲しい。」といったケースで行う測量です。完了までの日数10日前後。費用8万円~

不動産調査

現地調査

実際に現地に出向いて、建物の配置、境界、道路、近隣の状況を確認します。実際に現地に行ってみなければわからないことも沢山ありますので、必ず現地調査をおこないます。

役所調査

役所(法務局や市区町村役場、その他役所)で、土地と建物の不動産登記事項証明書・公図・地積測量図等を取得致します。

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